HORIZONTE DE INQUILINOS - EDICIÓN 5
- Cece N.
- 11 jun
- 12 Min. de lectura
Actualizado: 8 jul
¡Tenant Horizon vuelve con su número de junio! El verano ya está aquí y la Unión de Inquilinos del Valle está trabajando duro: mayo fue un mes muy ajetreado para nuestros dos grupos de divulgación en Grant Park y West Valley. Se están llamando a las puertas y se están celebrando reuniones (¡una de ellas en cuatro idiomas!). El grupo de lectura Civic Space ha pasado a un nuevo material de estudio y el programa de verano A/C está dando comienzo para educar y organizar en torno a la protección contra el calor.
Otra noticia emocionante es que cuatro miembros han regresado de la escuela de organización Unión de Vecinos, organizada por LATU. Estamos muy emocionados por escuchar sus reflexiones sobre la experiencia, ya que pudieron visitar varias asociaciones de inquilinos, aprender sobre el movimiento internacional de inquilinos y conocer a compañeros de todo el país. ¡Estén atentos para más información! 👀
¿Te interesa colaborar? Ponte en contacto con cualquier miembro del Comité de Investigación y Análisis o envíanos un correo electrónico a ValleyTenants@proton.me.
Actualizaciones
Programa de verano de A/C
¡EL CALOR ES UN ASESINO! Nuestro equipo comenzó a realizar actividades de divulgación en un complejo de apartamentos que, según hemos oído, tiene problemas históricos con el aire acondicionado. Llamamos a entre 30 y 40 puertas y hablamos con otras personas cerca del aparcamiento. Aunque muchos inquilinos se habían mudado recientemente, el problema del aire acondicionado seguía siendo muy común (entre otros, como cucarachas, problemas de agua, problemas de electricidad, calefacción, redadas del ICE).
Una persona mencionó que tuvo que quejarse mucho para conseguir un aparato de aire acondicionado de ventana, y varios estaban repartidos por el bloque, especialmente en la planta baja. Conseguimos bastantes contactos, una mezcla de posibles activistas y personas que dijeron que apoyarían, pero de forma pasiva.
Estábamos un poco nerviosos por la posibilidad de entrar sin permiso y por las numerosas cámaras, pero la fuerte respuesta de los residentes nos tranquilizó. Como uno tenía que marcharse temprano, decidimos llamar a las puertas solos en lugar de en parejas, como solemos hacer, lo que funcionó bien, ya que estábamos todos muy juntos. Lamentamos que coincidiera con la vigilia del Día de la Nakba en honor a la resistencia palestina. Esperamos que más gente se sume a la divulgación, ya que no hicimos bien en recordárselo al sindicato.Había cierto temor a las represalias, sobre todo porque se trata de viviendas de bajos ingresos. Una persona dijo que su gestor de casos afirmó que los edificios no tienen que cumplir con la normativa municipal porque están «exentos» al haber sido construidos en los años 70. Tendremos que investigar más sobre este tema, aunque se emprendieron acciones legales contra Buenas on 32nd, que se construyó incluso antes.
Vamos a hacer un seguimiento con los contactos que hemos establecido para fijar una fecha en la que reunirlos para formar una asociación de inquilinos, algo a lo que muchos se mostraron receptivos. Tenemos previsto compartir el folleto públicamente en breve. También nos hemos reunido con All Chicago Tenants' Alliance para hablar de su última versión del People's Cooling Army: pronto daremos más detalles. Únase a nosotros en nuestra próxima reunión el jueves 19 de junio a las 18:30.
Grupo de Trabajo para la Defensa contra los Desalojos
Este mes, reflexionamos sobre nuestra semana de observación de los tribunales y discutimos los próximos pasos a seguir. Fue un éxito que 1-2 miembros asistieran al tribunal por primera vez junto con los miembros del Comité de Defensa contra los Desalojos, y las hojas de trabajo con preguntas de investigación fueron muy útiles. No fue ninguna sorpresa que las sentencias en rebeldía para los inquilinos ausentes se dictaran en cuestión de segundos y que el motivo principal del desalojo fuera el impago del alquiler. Cada juez ofreció falsas esperanzas de que los inquilinos «aún podían llegar a un acuerdo con el propietario», pero tendrán que emitir el desalojo de todos modos. A partir de esto, nos sentimos más preparados para realizar observaciones judiciales y ofrecer apoyo en el futuro.
Otro tema que discutimos este mes fue el encuentro con los inquilinos en momentos de crisis. Cuando los inquilinos se ponen en contacto con el sindicato, es porque están desesperados. La mayoría de las veces no tienen relaciones con sus vecinos ni asociaciones de inquilinos organizadas. Pero eso no significa que debamos renunciar a apoyar a nuestros vecinos en momentos de necesidad. Uno de los objetivos de este grupo de trabajo era preparar a VTU para apoyar los desalojos sin necesidad de un abogado y fomentar la autonomía en nuestras luchas contra los propietarios. Como sabemos, los inquilinos se enfrentan a muchos problemas, por lo que nunca puede haber una defensa única para todos. Estamos investigando cómo colectivizar este proceso de «gestión de casos» y crear un conocimiento sólido y compartido sobre cómo responder a los desahucios. VTU debe convertirse en nuestro propio experto en materia de vivienda. Todo el mundo debería tener experiencia para apoyar colectivamente a los inquilinos en cuestiones como los desahucios.
Si estás interesado en luchar contra los desahucios, únete a nuestro comité; nos reunimos el 18 de junio a las 7 de la tarde. Hay disponibilidad de lugares presenciales y por Zoom, valleytenants@proton.me.
Proyecto Grant Park
¡Grant Park está en plena fase de reestructuración! Tras hablar con los inquilinos del barrio, quedó claro que era necesario centrarse en los riesgos de gentrificación y en la construcción pendiente de una nueva planta de APS en la zona. Desde entonces, nos hemos dedicado por completo a investigar la nueva central eléctrica de APS que se prevé construir en Grand Ave, entre la 3ª y la 4ª Avenida. Estamos analizando todos los detalles de por qué se construye aquí, quién lidera el proyecto y de qué manera APS está tratando de presentar este proyecto como algo «bueno» para el barrio de Grant y sus residentes. Tenemos previsto crear una llamada a la acción y utilizarla para repartir folletos por el barrio con el fin de obtener el apoyo de los residentes. Esperamos que esto conduzca a una mejora de las relaciones entre los vecinos de la zona y a obtener las respuestas que APS ha dejado pendientes.
Proyecto West Valley
A finales de abril, el grupo West Phoenix Outreach se reunió para reflexionar sobre nuestros esfuerzos y cómo podríamos establecer conexiones y generar influencia de la manera más eficaz. Una propuesta de aumento del alquiler nos llevó a reorientar nuestra labor de divulgación hacia la creación de una asociación de inquilinos en un complejo subvencionado por uno de nuestros miembros. Aunque conseguimos reunir algunas firmas y comentarios en contra del aumento del alquiler, todavía no hemos recibido respuesta del HUD y no esperamos que actúe en interés de los inquilinos. Sin embargo, lo que nos ha animado es que, gracias a nuestra labor de divulgación, hemos podido dar pasos hacia la creación de una asociación de inquilinos.
Este mes celebramos nuestra primera reunión de inquilinos, en la que cuatro de ellos se reunieron para identificar los problemas más comunes, los obstáculos que impiden que más vecinos se involucren y los próximos pasos para organizar a más vecinos. Tras debatirlo, decidieron organizar una fiesta para dar a conocer los derechos de los inquilinos, con el fin de reunir a la gente, superar el miedo a las represalias e involucrar a los muchos niños y adolescentes que viven allí.
ÉXITOS:
Hemos podido conectar con inquilinos que están dispuestos a actuar incluso fuera de momentos de emergencia o crisis, ¡y a través de ellos hemos conocido a más inquilinos! Conocimos a alguien que podría ser un líder natural, un anciano que lleva más de 15 años viviendo en el complejo y habla varios idiomas. En el complejo se hablan muchos idiomas diferentes, y el inglés es minoritario, por lo que poder involucrar a inquilinos multilingües en la organización es un gran éxito a la hora de afrontar un obstáculo que existe desde hace mucho tiempo: la comunicación entre muchos idiomas y culturas diferentes. Reorientar nuestro enfoque hacia un único complejo nos ha permitido empezar a construir relaciones a largo plazo con varios inquilinos, sentando las bases para los esfuerzos de organización.
ÁREAS DE CRECIMIENTO/PREGUNTAS:
Aún tenemos que discutir qué vamos a hacer en el futuro en cuanto a continuar con la divulgación en el área más amplia que hemos identificado, ¡pero sin duda seguiremos construyendo con los inquilinos de este complejo! En las últimas semanas, han surgido algunas cosas en este complejo. Si bien la seguridad es una preocupación real, ayudar a abordar las necesidades que los inquilinos han comunicado de manera que se fomente la colectividad y la conciencia en lugar de la vigilancia es algo que tendremos que practicar a medida que continuamos organizándonos con los inquilinos del complejo. Además, lidiar con el sentimiento anti-personas sin hogar que algunos inquilinos plantearon de manera no antagónica será algo que tendremos que aprender a manejar con habilidad a medida que avancemos.
Como se mencionó en el boletín del mes pasado, este punto plantea algunas preguntas más amplias: ¿Cómo nos organizamos junto a las personas sin hogar y cómo es la solidaridad real con ellas cuando la mayoría de los miembros del sindicato tienen una vivienda cómoda? ¿Cuáles son los puntos en común y las diferencias entre los intereses de los inquilinos sin hogar y los que tienen hogar, y cómo construimos el poder para abordar estos intereses de manera que se fortalezca la lucha de clases contra el capitalismo? Por último, en otro orden de cosas, ¿cómo trasladamos la fuerza central de la organización en este complejo hacia los propios inquilinos? No podemos encontrar respuestas a estas preguntas si no intentamos abordarlas en la práctica, aunque nuestro objetivo inmediato sea regar la semilla de una asociación de inquilinos.
Una vez más, si vives entre la 35ª y la 43ª Avenida y Van Buren-Thomas y quieres organizarte con tus vecinos para abordar cuestiones comunes, ponte en contacto con nosotros por mensaje de texto o por teléfono: 602-726-9849.
Comité de Investigación y Análisis
En la reunión del Comité de Investigación y Análisis de abril, discutimos nuestro boletín informativo, una pregunta sobre el historial de alquileres y el fin del grupo de lectura Abolish Rent. Para verificar el historial de alquileres, descubrimos que los inquilinos pueden utilizar recursos gratuitos como RentGrow.com, así como solicitar informes anuales a Experian, Transunion o Equifax. En el futuro, queremos evitar encasillarnos como «expertos» en cuestiones como estas y empoderar a otros para que también encuentren respuestas.
Con el grupo de lectura Abolish Rent, reconocimos los éxitos y las áreas con margen de mejora. Nos hemos conectado con los inquilinos del parque, lo que ha abierto un espacio para debates políticos que han tenido una gran repercusión. Sin embargo, hemos visto que la presencia de VTU ha sido mínima, que nuestra facilitación abierta puede haber estado desenfocada y nos preocupa la deriva hacia una organización centrada en los activistas. Dado que Food Not Bombs tiene previsto continuar con el grupo de lectura, nos gustaría recibir opiniones de otras personas que han participado sobre la mejor manera de involucrarse a partir de ahora. Nos reunimos online el tercer martes de cada mes (la próxima reunión será el 20 de mayo a las 18:45), así que ponte en contacto con nosotros si quieres unirte o ayudar en lo que estamos organizando.
Grupo de lectura sobre el espacio cívico
Los lectores recordarán de nuestra última reflexión en Tenant Horizon Issue #3 (valleytenants.org/post/tenant-horizon-issue-3) que quienes participamos en la facilitación del grupo de lectura Abolish Rent en Civic Space Park estamos reflexionando de manera amplia y crítica sobre el presente y el futuro del grupo. Algunas de nuestras preguntas son: ¿Cómo se pueden profundizar las relaciones y la confianza más allá del grupo de lectura? ¿Se puede formar una asociación de inquilinos a partir de este espacio? ¿Cómo podemos solidarizarnos de manera significativa con los inquilinos sin hogar y los inquilinos de viviendas subvencionadas si la mayoría de los asistentes al grupo de lectura tienen una vivienda cómoda?
Es evidente que ganarse la confianza y profundizar las relaciones con los inquilinos que conocemos en el parque con el objetivo de organizarnos juntos no es algo que suceda espontáneamente después de unas cuantas conversaciones puntuales una vez a la semana. Se requiere compromiso, claridad y presencia constante. Hemos tenido cierto éxito en este sentido, ¡pero aún queda mucho por hacer! Pronto nos reuniremos con un compañero que ayudó a organizar Echo Park Rise Up para aprovechar sus conocimientos y experiencia (para más información sobre Echo Park Rise Up, véase https://youtu.be/zlWy6STth7E?si=rZJ7nfBIQySJbDNh). También estamos trabajando en un programa de estudios sobre el complejo industrial de las personas sin hogar (bit.ly/carceralhousing) elaborado por ellos, ahora que hemos terminado Abolish Rent.
El domingo 25 de mayo, comenzamos el programa de estudios leyendo «The National Union of the Homeless - A Brief History» con los inquilinos del Civic Space Park. Esto estaba relacionado con las conversaciones que tuvimos en el pasado sobre NUH durante el grupo de lectura de Abolish Rent. La lectura tuvo una buena acogida. Implementamos preguntas de debate específicas que nos mantuvieron centrados en el tema, aunque no llegamos a abordarlas todas. El modelo de organización de Johnnie Tillmon que se describe en la lectura tuvo gran resonancia entre los asistentes. Algunos compartieron lo importante que es la autonomía y el liderazgo de las personas sin hogar en cualquier movimiento, y que los movimientos que no adoptan este enfoque dejan a las personas alienadas y desmoralizadas. A modo de referencia, estos son los principios del modelo de Johnnie Tillmon:
Las víctimas de la pobreza deben estar al frente del movimiento para acabar con la pobreza.
Solo se consigue lo que se está organizado para conseguir.
The National Union of the Homeless: A Brief History, p. 7 https://universityofthepoor.org/wp-content/uploads/2020/08/HUHP-A-Brief-History-FINAL.pdf
El grupo de lectura tiene margen de mejora. Algunas sugerencias para los facilitadores en el futuro:
Pida a todos que digan su nombre y su primera impresión de la lectura una vez que haya terminado la parte de lectura en voz alta. A menudo nos olvidamos de esta parte porque siempre tenemos prisa. Lo que nos lleva al siguiente punto:
¡Empezar a tiempo! Deberíamos llegar al parque a las 5 de la tarde para asegurarnos de que tenemos tiempo suficiente para recorrer el parque, hablar con todos y darles a conocer el grupo de lectura.
Hay que imprimir más copias, ¡teníamos 20 y se nos acabaron!
EL CALOR MATA
Todos lo notamos: el Valle se calienta cada vez más. A principios de abril se alcanzaron los 38 grados Celsius, igualando la temperatura récord para esa fecha. El Valle también es líder en muertes por calor, y va camino de superar los cientos de víctimas del año pasado. Creemos que estas muertes evitables no tienen nada de natural: son asesinatos sociales con víctimas y culpables.
En 2024, casi dos tercios (62%) de las muertes relacionadas con el calor en interiores en Arizona ocurrieron en viviendas. De los casos en que había aire acondicionado, en el 70% de los casos no funcionaba. Los inquilinos de casas móviles, en particular, carecen de suficiente refrigeración, por lo que tuvieron que organizarse en 2024 para obtener el derecho a instalar sus propios equipos de aire acondicionado.
La mayoría de las víctimas son nuestros mayores de 50 años. Viven en zonas residenciales descontroladas, más calurosas y con menos agua que otras zonas.
¿Qué podemos sacar de esto? Deberíamos aprender y ejercer nuestros derechos legales, pero no son suficientes. Los arrendadores se encogen de hombros cuando cientos de personas carecen de las necesidades básicas, año tras año, y el gobierno, en el mejor de los casos, les da un tirón de orejas. Si te tomas estos riesgos mortales tan en serio como nosotros, ¡únete a la lucha revolucionaria por una vivienda digna!
MI A/C NO FUNCIONA… ¿AHORA QUE?
Notifique a su arrendador. Conserve copias de TODAS las comunicaciones con él. El arrendador tiene diez (10) días para reparar los problemas, pero ese plazo se reduce a cinco (5) días si la situación implica un problema de salud o seguridad. Si su arrendador no le proporciona aire acondicionado DESPUÉS de haber presentado una notificación por escrito, tiene algunas opciones según la ley de Arizona:
Rescisión del contrato de arrendamiento (A.R.S. § 33-1361(A)): Si las reparaciones no se realizan a tiempo, puede rescindir el contrato mediante un aviso adicional por escrito que incluya la fecha de mudanza. *Tenga en cuenta que seguirá siendo responsable del alquiler durante este período.
Demandar por reparaciones o daños (A.R.S. § 33-1361(B)): Usted puede demandar por una orden judicial (para forzar reparaciones) y por daños monetarios.
Contratar a un contratista autorizado (A.R.S. § 33-1363(A)): Puede contratar a un contratista autorizado si los costos de reparación son inferiores a $300 O la mitad de su alquiler mensual (el que sea mayor).
Pago de Vivienda Temporal (A.R.S. § 33-1364(A)(3)): Puede pagar una vivienda sustituta y deducir hasta el 125% de su alquiler. Conserve todos los recibos y registre las fechas.
Importante: Asegúrese de que su situación justifique legalmente las deducciones de alquiler. Consulte la legislación de Arizona o contacte a su Sindicato de Inquilinos del Valle para obtener ayuda.
LEYES SOBRE EL A/C PARA INQUILINOS EN AZ POR CIUDAD
PHOENIX Y GLENDALE: Cada unidad de vivienda de alquiler no deberá tener más de 86 si se enfría por enfriamiento por evaporación y 82 si se enfría por aire acondicionado.
MESA: La ciudad de Mesa no define qué temperaturas se consideran suficientes, así que consulte la ley estatal para conocer sus derechos en materia de aire acondicionado.
TEMPE: Los métodos de enfriamiento deben enfriar a 88 si es enfriamiento por evaporación, y a 82 grados si es aire acondicionado, en todas las habitaciones.
PEORIA: Los sistemas de enfriamiento deben mantener una temperatura entre 70 y 90 grados, y no se pueden utilizar calentadores o refrigeradores portátiles para satisfacer los requisitos de temperatura.
¿Quieres más información sobre tus derechos de A/C?
Ir a bit.ly/ACbroke
LA LEY NO NOS SALVARÁ: ORGANIZÉMONOS PARA EL PODER
¿Cansado de que los arrendadores tengan todo el dinero y el poder? Conocer tus derechos podría ayudarte a reparar tu aire acondicionado, pero no será suficiente para solucionar todos los problemas que tú y tus vecinos enfrentan como inquilinos.
Organizar una asociación de inquilinos o comité en su complejo es la mejor manera de ejercer presión contra el arrendador. Es un grupo de inquilinos de un complejo o una cuadra que organiza colectivamente a sus vecinos para tomar medidas y mejorar sus condiciones de vida.
¿Listo para organizarse?
Comuníquese con el Sindicato de Inquilinos del Valle a valleytenants@proton.me e indique que desea apoyo para organizar una asociación.
Empiece a hablar con sus vecinos: ¿tienen los mismos problemas?
Mantenga un registro de los vecinos que le ayudarán a hablar con otros sobre cómo organizar una asociación de inquilinos.
Trabaje junto con sus vecinos para escribir una carta de demanda a su propietario y obtenga el apoyo de todos sus vecinos antes de presentarla a su arrendador.
